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【第十三期】建筑师的 “系统”与开发商的 “产业价值链”

时间: 2016-12-12 17:38:29 来源: 广州华章分校 人次浏览

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白银时代,地产开发商如何做好“产业价值链“?
作为建筑师该如何设计,延长商业地产价值链?


【第十三期】建筑师的 “系统”与开发商的 “产业价值链”


加拿大宝佳国际建筑师有限公司驻华首席代表高志博士即将与大家一起探讨:“建筑师的 “系统”与开发商的 “产业价值链”课题。


课程安排

主题:建筑师的 “系统”与开发商的 “产业价值链”

主讲人:高志

课程时间:2016年12月18日 (周日) 9:00-17:00

课程地点:广州市新港西路135号中山大学


课程对象:

1.产业地产、商业地产、房地产投资、房地产开发、咨询管理、物业管理、房地产代理中介、房地产评估、房地产金融等企业的总裁、董事、总经理、总监和专业人士。

2.房地产相关行业(规划设计、土地管理、建筑工程、法律、装饰、咨询等)的决策者。


举办单位:中山大学金融地产教育中心


课程费用:

1.华章校友——共享中大校友福利,只需交200元餐务费,就可免费听课(限20名)

2.非华章校友——1980元

(包括课时费、资料费、其他材料费、午餐会间茶点费用。详情可咨询400-853-2366)


报名方法:

编辑短信“姓名+XX年学员+报名致知学友会第十三期”,发送到13760758056,收到报名确认短信即算报名成功。


课程要点

建筑师的系统与开发商的产业价值链

1.把中国房地产开发商的“脉” 

2.建筑设计的“含金量” 

3.设计师的“份内事” 

4.开发商与设计师的“缘”

5.建筑文化与市场的关系

6.案例分享


【第十三期】建筑师的 “系统”与开发商的 “产业价值链”


师资介绍


高志

北京大学城市规划与房地产研究所所长

中国建筑文化遗产杂志社社长;

全国房地产设计联盟专家委员会主席;

北京房地产专业人士协会副会长、执行会长;

清华大学北京大学房地产EMBA兼职教授;

建华建筑设计合资有限公司董事长;

加拿大宝佳国际建筑师有限公司驻华首席代表


目前兼任中国八个著名大学房地产建筑设计兼职教授。

在中国和加拿大从事建筑工程设计多年,主要负责可行性研究及大型项目的策划、规划、设计、项目实施。曾组织、参与过中国及北美地区的多个大型工程项目的规划设计。曾在多家报纸、杂志上发表过多篇专业论文及文章。主要著作:为清华大学实战型房地产EMBA课程精选之《策划与设计》主要撰稿人。


课程内容

一、问题的提出(三个竞争)

1. 产品的竞争变为赢利模式的竞争(卖点不要过分,景观、节能都一样,惟有系统的方法是永恒的)。

2. 只比对手领先一点点(短时间和平面) 变为产业链的竞争 (持续和立体的)。

3. 满足购房者的需求变成满足城市间竞争的需求。


二、应对的策略:

1. 建筑规划设计的过程变成了建立经营体系架构的过程

2.动态的经营体系需要空间来支撑(企业的一套经营(赢利)模式要有平台)

3.建筑规划师=系统工程师

主题:要解决的主要问题是什么?

(赢利模式与区域所能够提供的空间的矛盾)


三、加拿大宝佳公司

基地研究:容积率研究 商业布局研究 业态互补


四、总结

一个标准:国际同类城市同步

两个语言:韩文化和中华文化

三个连续:连续的城市 连续的景观 连续的文脉

四个结合:内外结合 疏密结合 高低结合 大小结合


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